Vent d'Autan

Tous les départements ne sont pas égaux en matière de logements énergivores. C’est ce qu’il ressort d’une étude dévoilée par la FNAIM grâce aux données de l’Ademe, le lundi 5 décembre. Elle a passé au crible les résultats de centaines de milliers de DPE (diagnostic de performance énergétique) pour ses connaissances. Ce document permet de savoir si un logement consomme beaucoup d’énergie et quel impact sur les émissions de gaz à effet de serre. Les étiquettes vont de A (isolation performante) à G (passoire thermique).

Le Sud-Est est bon élève

Les départements qui obtiennent les meilleurs résultats sont tous situés autour de la Méditerranée : le Var, les Bouches-du-Rhône et l’Hérault. Moins de 10% des logements sont classés F ou 6. A l’inverse, les mauvais élèves sont la Lozère avec 41,5% de logements énergétiques, les Alpes de Haute-Provence à 33,9% ou la Corrèze avec 32,1%.

Au niveau des grandes villes, les métropoles du sud obtiennent de bons résultats. Seulement 6,2% de logements classés F ou G à Perpignan, 6,3% à Béziers, 7,7% à Montpellier, 7,6% à Marseille ou 9,4% à Toulouse. Le bonnet d’âne revient à Paris et en Île-de-France. Les dix villes les plus mal classées sont toutes en région parisienne comme Epinay-sur-Seine (56,4%), Nanterre (50,3%) et Paris (40%).

Découvrez le pourcentage de logements en catégorie F et G en Occitanie, dans le Lot-et-Garonne et les Pyrénées-Atlantiques. Pour avoir accès aux chiffres :

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Le vieux trop énergivore

Les logements qui obtiennent les résultats des incendies sont « essentiellement des maisons, de petite taille, chauffées au fioul et souvent anciennes », confirme Yannick Ainouche de la FNAIM. « La majeure partie de ces logements sont dans le parc locatif, et pour beaucoup en altitude, et mis à part l’agglomération parisienne, des zones où les prix de l’immobilier sont faibles ».

Plus un logement est ancien, plus il sera énergétique. Les logements neufs, de leur côté, sont tous ou presque étiquettes A, B ou C, selon le constat établi par la FNAIM.

Les logements classés E, F ou G ne pourraient plus être mis en location à partir du 1er janvier 2023, avec un primer palier, selon la loi Climat et résilience.