Vent d'Autan

Les majorations comprennent entre 51 € et 173 € pour le total des factures de 1 388 € à 2 020 € : les six exemples présentés par Toulouse, Colomiers, Balma, Quint-Fonsegrives et Blagnac sont la traduction saine et bancale du fisc 2022 que le propriétaires, particuliers comme entreprises, reçus en cette rentrée. Et qui doit être acquittée au plus tard le 22 octobre au cas de paiement en ligne.

1. Pourquoi cette hausse ? Pour les particuliers, chaque logement a une valeur basée sur ce qu’il rapporterait s’il était loué. Cette valeur est actualisée chaque année. En 2022, cette revalorisation est plus importante que la précédente : 3,4% contre 0,2%. Car elle est liée à l’inflation qui a débuté fin 2021. Et elle va continuer à se poursuivre. D’où le risque d’une nouvelle hausse, proportionnelle à l’inflation, l’an prochain.

2. Quels taux d’imposition des communes ? Un deuxième facteur peut entraîner une hausse : le taux de la taxe que j’ai voté chaque année par les communes et intercommunalités. Certaines ont eu la main lourde : Marseille (+13,1%), Tours (+11,6%), Strasbourg (+8,9%), Nantes (+7,8%)… « Plus d’un quart des Grandes villes ont augmenté leur taux de fiscalité en 2022 », note le cabinet FSL dans son étude de mai, notamment que la moyenne de cette augmentation des taux atteint +1,9 %.

Ce n’est pas le cas à Toulouse et pour Toulouse Métropole qui n’ont pas été touchés à leurs taux. La dernière hausse, en 2015, était conséquente (+15%). En 2021, à l’occasion d’une réforme liée à la baisse du taux de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, certaines communes de la Métropole, comme Colomiers, avaient augmenté leur taxe foncière.

Cette année, parmi les 586 communes de la Haute-Garonne, peu ont été touchées à leur taux. Aucamville (+1,95 point), Beauzelle (+3,89), Fourquevaux (+4), Mons (+4), Quint-Fonsegrives (+2,83), Saint-Jory (+2), Villaudric (+5) et quelques autres font figure d’exception. Plus quand les deux facteurs se cumulent, l’augmentation est plus forte. C’est le cas à Quint comme le montre notre exemple.

3. La fin de la taxe d’habitation. La taxe d’habitation ne sera plus payée à partir de 2023 (sauf pour les résidences secondaires). « L’Etat est intégralement indemnisé de ce qu’il rapporte aux communes pour une dotation », souligne Hugues Perrin, le directeur régional des finances publiques. La preuve, à ses yeux : le peu de communes qui ont augmenté le foncier. Cette taxe étant désormais quasiment la seule disponible pour les communes, la crainte était que celles-ci compensent la fin de la taxe d’habitation par les hausses de la taxe foncière. Pour autant, les propriétaires restent « inquiets pour l’avenir au vu des besoins de développement des villes », note Nadine Cazalbou à l’Association des propriétaires et copropriétaires de la Haute-Garonne.